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乌鲁木齐房地产市场回暖趋势明显

2016/7/4 18:59:53 来源:新疆网 字号:T / T
新疆网讯(记者王璇报道)2016上半年,乌鲁木齐新建商品房共成交19359套,签约金额148.16亿元,其中住宅占到了87%,成交16801套,乌鲁木齐房地产市场回暖趋势明显。

7月1日,透明售房网乌鲁木齐站发布《2016年上半年乌鲁木齐全市商品房市场报告》,截至2016年6月30日24时,全市新建商品房共签约19359套,签约面积为215.55万平方米,签约金额为148.16亿元。

根据报告,其中住宅签约16801套,占比87%,签约面积为183.01万平方米,签约金额为109.57亿元;商业(含办公)签约2558套,占比13%,签约面积为32.54万平方米。

因购买乌鲁木齐二手房和新建商品房交易契税税率超过1%部分由财政补贴等一系列利好政策实施效果显著,4月成交量快速攀升,以5484套获得上半年月度最高销量。

按区域板块统计,上半年高新区(新市区)夺得区域住宅销售冠军,成交套数5002套,在所有区域中占比26%,成交总金额为35.69亿元,成交总面积为55.12万平方米;沙依巴克区成交4636套,占比24%,排名第二;水磨沟区以3759套的成交量排名第三,占比19%。

今年2月,乌市落实执行房地产交易环节契税、营业税优惠新政策,助推房地产业“去库存”,对于市民而言买卖大房子可享更多实惠。上半年,乌市相继举行了春季、夏季房交会,都促进了新建商品房的消纳。

乌市目前最新的契税补贴政策惠及住宅和非住宅,今年3月1日至12月31日住宅住房契税由财政全额补贴;3月1日至9月30日非住宅房产契税超出1%部分由财政补贴。
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