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国务院:允许商用房转为租赁房

2016/6/6 18:39:39 来源:21财经 字号:T / T

商用房在二手房转手时受商业水、电、气等影响,往往相比同等地段住宅价格差距较大。而这一状况将会发生改变。

刚刚发布的《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见国办发〔2016〕39号》文件称,“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租,改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。”

业内人士分析称,这对于商用房和商用性质土地属于利好,预计商住楼库存将得到有效改善,并且热点地区价格会得到提升。

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